Disclaimer Terms of Use
免責事項
© 2023 CBRE, Inc. 本情報は、信頼できると思われる情報源から入手したものです。弊社はそれを検証しておらず、それについていかなる保証も表明も行いません。使用された予測、意見、仮定、推定は、あくまで例示であり、物件の現在または将来のパフォーマンスを表すものではありません。お客様およびお客様のアドバイザーは、お客様のニーズに対する本物件の適合性を満足させるために、慎重かつ独立した調査を行う必要があります。利用規約
(2006年1月10日より施行)注意深くお読みください
このCBRE利用規約（以下「本規約」）は、お客様とCBRE, Inc.（「CBRE」、「当社」、「私たち」または「私たちの」）との間で締結されるもので、当社ウェブサイト（ https://www.cbre.com）（以下、「本サイト」といいます）の利用条件等を定めるものです。
当社は、本利用規約を随時変更することができ、変更後の規約の写しを https://www.cbre.com/about/disclaimer-terms-of-use に掲載します。お客様が変更後の規約に同意されない場合、または規約を遵守できない場合は、本サイトをご利用にならないでください。修正された規約がサイトに掲載された後、お客様がサイトの利用を継続された場合、お客様は修正された規約を受け入れたとみなされます。当社は、いつでも誰に対しても当社のプロダクトおよびサービスの提供を拒否する権利を留保します。
本規約には、保証および責任の免責が含まれています。本サイトをご利用になることにより、お客様は本規約を何らの留保、修正、追加、削除なしに承諾し、同意されたものとみなされます。本規約に含まれる使用条件に同意されない場合、お客様は本サイトを使用する権限がありません。お客様が本規約のいずれかの条項に従わない場合、お客様への事前通知の有無にかかわらず、本サイトへのアクセスを拒否することができます。
1. 認定ユーザー
1.1 年齢要件、権限。本サイトを利用するためには、お客様は18歳以上である必要があります。お客様は、(i)本規約を読み、理解し、本規約に拘束されることに同意すること、および(ii)お客様が18歳以上であることを表明するものとします。本規約のいずれかの条項に同意されない場合、または遵守できない場合は、本サイトへのアクセスを試みないでください。
1.2 登録。当社は、本サイト上の特定の情報エリアへのアクセスを、承認された登録ユーザーに限定する権利を留保します。本サイトのいずれかのエリアへのアクセスに先立ち、お客様に登録を義務付ける場合、お客様は、会員名、パスワード、氏名、住所、電話番号、および有効な電子メールアドレス（以下「アカウント情報」といいます）を含むがこれらに限定されない、真実の情報を提供することに同意するものとします。お客様は、正確なアカウント情報を提供し、必要に応じてアカウント情報を更新し、常に正確な状態に保つことに同意するものとします。CBREは、お客様のアカウント情報を、本規約第6条に詳述されている通り、https://www.cbre.com/about/privacy-policy に掲載されているプライバシーポリシーに従って利用します。お客様は、会員名とパスワードの機密性を維持する責任を単独で負うものとします。お客様は、会員名、パスワード、またはアカウントの不正使用があった場合、直ちに当社に通知することに同意するものとします。CBREは、お客様のアカウントの不正使用に起因するいかなる損失についても責任を負いません。お客様は、お客様のアカウントの不適切、不正、または違法な使用について、CBRE、そのパートナー、親会社、子会社、代理店、関連会社、および/またはライセンサー（該当する場合）を免責し、損害を与えないようにすることに同意するものとします。
2. 本サイトの使用許諾
2.1 利用許諾の付与。CBREは、本規約に定める条件に従い、お客様に対し、本サイトへのアクセスおよび利用に関する、限定的、非独占的、譲渡不能なライセンスを付与します。CBREは、本ライセンスにおいて明示的に付与されていない全ての権利、権原、および利益を、適用法令に基づき最大限留保します。本規約で具体的に許可されていない本サイトの利用は、厳に禁止されます。
2.2 制限事項。利用者は、(i)CBREの書面による明示的な許可なく、いかなる媒体または方法によっても、著作権のある資料を複製、送信、表示または配布するために本サイトを使用しないこと、(ii)本サイトで提供されるコンテンツのコピー、保存、編集、変更、派生作品の準備またはいかなる方法による変更、または(iii) 本規約に違反する方法で本サイトを使用しないことに同意するものとします。当サイトはCBREが所有し、著作権法および国際条約の規定によって保護されています。利用者は、本規約に基づき利用者に付与されたライセンスを再許諾、譲渡、移転しないものとします。本規約の規定に違反して、権利、義務、義務を再許諾、譲渡、移転しようとする行為は、無効です。
3. その他の制限
(a)いかなる個人または組織にもなりすましたり、他の個人または組織との関係を偽って伝えたりしないこと、(b) スパム送信、フラッディング、電子メールアドレスやその他の個人情報の収集、スパイダー行為、スクリーンスクレイピング、データベーススクレイピング、またはユーザーリストやその他の情報（特に当サイトを通じて利用できる物件リストを含む）の入手を目的とするその他の活動に従事しないこと、 (c) サイトを通じてチェーンメールやねずみ講を送信しないこと、または (d) サイトを通じて他のコンピュータシステムに対する無許可アクセスの試みができないことにお客様は合意するものとします。お客様は、本サイトに損害を与え、使用不能にし、過度の負担をかけ、もしくは本サイトを害するような方法、または他者による本サイトの使用と享受を妨害するような方法で本サイトを使用しないことに同意するものとします。
4. 著作権およびその他の知的財産
4.1 ユーザーとCBREの間では、CBREが本サイトで提供されるコンテンツのすべての権利と著作権を所有するか、またはそのライセンスを有していることを認めるものとします。本サイトで提供されるすべてのライセンス対象コンテンツの所有権および知的財産権は、それぞれのコンテンツの所有者に帰属し、著作権法、その他の知的財産権に関する法律および条約により保護され、当該法律および条約に基づく使用制限の対象となる場合があります。
4.2 ここに掲載されている写真は、それぞれの所有者の財産であり、所有者の書面による明示的な同意なしにこれらの画像を使用することは禁止されています。
5. 商標および第三者商標
以下は、CBREの登録商標または商標です： CBREおよびそのデザインロゴ、ならびにCBREのプロダクトおよびサービスの提供に関連して使用されるその他のCBREの商標、サービスマーク、グラフィック、ロゴ（以下、総称して「CBRE商標」）。本サイトには、第三者の商標、サービスマーク、グラフィック、ロゴが含まれる場合があります。お客様には、CBREの商標または第三者の商標に関するいかなる権利またはライセンスも付与されません。
6. プライバシーポリシー
本規約に別段の定めがある場合を除き、本サイトの利用は、参照することにより本規約の一部となる本サイト記載の個人情報の取り扱いおよびプライバシーポリシーに従うものとします。CBREは、本サイトの使用または誤用に関連するかどうかにかかわらず、主張される違法行為または侵害に起因する調査、手続きまたは請求に関連して、お客様に通知することなく、当局、政府関係者または第三者に情報（お客様のアカウント情報を含む）を協力し、開示することができるものとします。
7. 提出物またはその他の情報
お客様が当社に提出または本サイトに投稿した、不動産物件情報、推薦文、コメント、レビュー、提案、または著作物（以下総称して「提出物」といいます）は、当社のプロダクトまたはサービスに関する提出物を含みますが、これらに限定されず、機密または秘密として扱われず、当社が任意の方法で使用することができます。機密情報または専有情報を含むと思われる提出物を当社に提出または送信しないでください。当社に送信された提出物は、機密情報とはみなされず、また機密情報として扱われません。当社は提出物を事前に審査する義務はなく、当社に提出または送信された特定の提出物を読む義務もありません。お客様が当社に提出物を提出または送信することにより、お客様は以下の事項を表明および保証するものとします。(i) 提出物がご自身が作成したオリジナルであること、他の当事者がいかなる権利も有していないこと、および当該提出物に関するいかなる「著作者人格権」も放棄されたこと、(ii) お客様は、当社に対し、ロイヤリティフリー、無制限、全世界的、永続的、取消不能、非独占的、かつ完全に譲渡可能、譲渡可能、および再許諾可能な権利とライセンスを付与し、お客様の名前の有無にかかわらず、当社独自の裁量により、当該提出物（全部または一部）を使用、複製、出版、配布、表示、翻訳、要約、修正、および改変し、ならびに/または現在知られているか、後に開発されたあらゆる形式、媒体、もしくは技術において、他の著作物に組み込むことができます。
8. 契約期間
本規約は、お客様によって解除されるまで、または当社によって終了されるまで有効です。
9. 免責事項
9.1 本サイト（そのすべてのコンテンツを含む）は、”現状のまま “お客様に提供されます。本サイトの利用は、利用者自身のリスクで行うものとします。適用される法律が許容する最大限の範囲において、CBREは、商品性、特定目的への適合性、権原および非侵害の黙示的保証を含むがこれに限定されない、すべての明示または黙示の保証を放棄するものとします。CBRE は、本サイトが損失、破壊、損害、破損、攻撃、ウィルス、妨害、ハッキング、その他のセキュリティ侵害がないことを表明、保証せず、これに関するいかなる責任も負わないものとします。
9.2 CBREは、本サイト（そのすべての内容を含む）の使用または使用結果について、正確性、信頼性、最新性、中断がないこと、または誤りがないことを表明、保証または保証するものではありません。当社は、予告なしに、本サイトの内容を変更、中断、中止することがあります。CBREが本サイトの変更、停止、中止を選択した場合、CBREはお客様または第三者に対して責任を負わないものとします。
9.3 本サイトに含まれるすべての物件情報は、予告なしに、誤り、脱落、価格、賃料、その他の条件の変更、先行販売、リース、融資、または撤回される可能性を有しています。本サイトに含まれる予測、意見、仮定または推定は、あくまで例示であり、かかる予測、意見、仮定または推定は、掲載物件の現在または将来のパフォーマンスを表すものではありません。お客様およびお客様の税務・法務アドバイザーは、本サイトに掲載されている物件および本サイトに掲載されている物件に関する予定されている取引について、お客様ご自身で調査を行う必要があります。
9.4 利用者は、当社への情報の提出が、利用者自身のリスクで行われることを認識するものとします。CBREは、そのような情報に関連する損失や責任について、いかなる形でもお客様に対して責任を負うものではありません。
9.5 CBREのサイトを通じて入手できるコンテンツ、プロダクト、サービスの中には、第三者に帰属する資料が含まれている場合があります。ユーザーは、CBREがそのようなコンテンツ、プロダクト、サービスに対していかなる責任も負わないことを了承するものとします。
10. 責任の制限
CBREは、間接的、一般的、特別、偶発的、結果的、懲罰的、またはその他の損害（利益の損失、事業の中断、ファイルの破損、ビジネス情報の損失、その他の金銭的損失を含むが、これに限らない）に対して、たとえその可能性について助言を受けていたとしても、いかなる責任も負わないものとします。CBREまたは他者から提供された口頭または書面による情報または助言は、保証を生じさせるものではなく、お客様または第三者は、かかる情報または助言に依拠することはできません。法域によっては、黙示的な保証の除外、偶発的または結果的な損害に対する責任の制限または除外を認めていないため、上記の除外および制限がお客様に適用される場合と適用されない場合があります。
11. 免責事項
利用者は、（i）利用者による本規約の違反（利用者による第三者の著作権または知的財産権の侵害を含むがこれに限らない）、または（ii）利用者による本サイトの使用または誤用から生じる訴訟または請求に関して、CBRE、その取締役、役員、社員、関連会社、代理人、契約者、ライセンサーに何ら損害を与えることなく補償するものとします。
12. 一般
12.1 本サイトへのアクセスおよび使用に必要なダイヤルアップ、DSL、ケーブルモデムまたはその他のインターネットアクセス、その他のハードウェアおよびソフトウェアは、利用者の責任で用意するものとします。
12.2 CBREは、個人情報保護法および不動産の売買や賃貸に関する法を含むがこれに限定されない、すべての適用法に準拠しています。利用者は、利用者に適用されるすべてのこれらの法律を遵守することに同意するものとします。
12.3 CBREまたはそのビジネスパートナーは、本サイト上で、または本サイトを通じて、広告や販促資料を提示することがあります。本サイトに掲載されている第三者の広告主との取引やプロモーションへの参加は、利用者と当該第三者との間でのみ行われ、利用者の参加は、その広告やプロモーションに関する諸条件に従います。利用者は、そのような取引の結果、あるいは本サイトにそのような第三者の資料が存在することによって生じるいかなる種類の損失や損害に対しても、CBREが責任を負わないことに同意するものとします。
12.4 著作権侵害を知っている場合、または疑われる場合は、CBRE（200 Park Ave., Floor 19, New York, NY 10166）まで通知をお送りください。通知には、米国著作権法第512条(c)(3)(A)項（17 U.S.C. § 101 et seq.）に定められたすべての情報を含める必要があります。
12.5 本規約は、カリフォルニア州法に準拠します。CBREとの間、またはお客様による本サイトの利用に何らかの形で関連する一切の請求、訴訟、または紛争については、カリフォルニア州の州裁判所および連邦裁判所が専属的な管轄権を有し、そのような請求、訴訟、または紛争の裁判または処分を行う裁判地は、カリフォルニア州ロサンゼルス郡となります。
12.6 CBREは、ユーザーによる本サイトの利用に関して、ユーザーのアカウント情報に記載されたメールアドレスに電子メールを送信する方法、ユーザーのアカウント情報に記載された連絡先に手紙を送る方法、ユーザーがアカウントにアクセスした際にサイトに注意書きを掲示する方法で通知を行うことができるものとします。お客様は、当社がこのような手段でお客様に通知を行うことに同意されたものとします。通知に別段の定めがない限り、当該通知は直ちに効力を生じます。
12.7 一般的な連絡先情報。本サイトまたはサイトの使用に関する質問については、[email protected]まで電子メールを送信するか、+1 212 9846515までお電話ください。
お客様は、本規約書を読み、理解し、その条件に拘束されることを了承するものとします。また、お客様は、本規約書が両者間の完全かつ排他的な合意内容を表すものであり、口頭または書面によるいかなる提案または以前の合意、および本規約書の主題に関連する両者間のその他の通信に取って代わるものであることを認めます。